Gorzów rozpoczyna poszukiwanie wykonawców do modernizacji 21 miejskich obiektów

Na horyzoncie miasta Gorzowa majaczy duży projekt modernizacyjny, który obejmować będzie 21 budynków publicznych, w tym żłobki, przedszkola oraz inne instytucje miejskie. Obecnie trwa procedura wyboru odpowiednich wykonawców odpowiedzialnych za przeprowadzenie tego zakrojonego przedsięwzięcia.

Cele projektu są ambitne – przewiduje się termomodernizację obiektów opiekuńczych, edukacyjnych i administracyjnych. Wśród zmian zaplanowano wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, a także modernizację instalacji elektrycznych, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz instalacji fotowoltaicznych.

Postępowanie toczy się w trybie dialogu konkurencyjnego – procedury wykorzystywanej głównie przy realizacji skomplikowanych inwestycji. Ten model pozwala precyzyjnie ustalić wszystkie kluczowe aspekty zamówienia poprzez dialog z doświadczonymi wykonawcami, których liczba wyniesie maksymalnie pięć.

Podczas wielu rund negocjacji z wykonawcami zostaną ustalone wszelkie istotne kwestie dotyczące realizacji projektu, w tym zakres prac, aspekty techniczne, organizacyjne, model finansowy czy uwarunkowania prawne. Po zakończeniu negocjacji spółka GIM przygotuje ostateczną treść specyfikacji zamówienia i zaprosi do składania ofert wykonawców biorących udział w dialogu. Wybór wykonawcy i podpisanie umowy przewidziane jest na drugą połowę 2025 roku.

Całe przedsięwzięcie będzie prowadzone w oparciu o model EPC (Energy Performance Contracting), który zakłada wieloletnią współpracę między podmiotem publicznym a firmą specjalizującą się w poprawie efektywności energetycznej (ESCO). Zgodnie z tym modelem ESCO będzie odpowiadać za zaprojektowanie, sfinansowanie i realizację robót budowlanych oraz termomodernizacyjnych, a także za techniczne utrzymanie obiektów, które obejmować będzie m.in.: konserwacje, naprawy i remonty.

W ramach obowiązków firmy ESCO będzie także zarządzanie energią w celu uzyskania gwarantowanych oszczędności energetycznych, na warunkach określonych w umowie EPC. Dokładny plan działań zależeć będzie od specyfiki każdego z objętych projektem budynków, ale przewiduje się m.in. ocieplenie ścian zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji c.o. oraz c.w.u, montaż instalacji fotowoltaicznej czy wdrożenie systemu zarządzania energią.

Projekt obejmować będzie zarówno obiekty edukacyjne jak Żłobek Miejski nr 1 na ulicy Wróblewskiego 50 czy Szkoła Podstawowa nr 9 na ulicy Nowa 7, jak i instytucje administracyjne takie jak Urząd Miasta Gorzowa przy ulicy Sikorskiego 4. Dokładna lista obiektów przewidzianych do udziału w projekcie dostępna jest na stronie www.gim.gorzow.pl.