Gorzów modernizuje 15 budynków publicznych dla lepszej efektywności energetycznej

Gorzów Wielkopolski stawia na innowacyjne rozwiązania w zakresie termomodernizacji budynków publicznych, co ma na celu znaczące obniżenie kosztów energetycznych. Projekt obejmuje piętnaście obiektów publicznych, w których zostaną przeprowadzone liczne modernizacje, takie jak wymiana okien, drzwi, a także modernizacja systemów elektrycznych oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Dodatkowo planuje się montaż paneli fotowoltaicznych. Proces wyłonienia wykonawcy odbywa się poprzez dialog konkurencyjny, co pozwala na szczegółowe ustalenie warunków z potencjalnymi wykonawcami.

Podział projektu na etapy

Projekt został podzielony na trzy odrębne części, z których każda obejmuje inne budynki. Spółka Gorzowskie Inwestycje Miejskie otrzymała oferty od firmy GRESCO JST10 z Warszawy, które są obecnie analizowane. Zakłada się, że umowy na realizację prac zostaną podpisane do końca 2025 roku, pod warunkiem że oferty spełnią wszystkie wymagania.

Zakres prac: część pierwsza

Pierwsza część projektu obejmuje modernizację Żłobka Miejskiego nr 1, kilku przedszkoli miejskich, Szkoły Podstawowej nr 21 oraz Zespołu Szkół Gastronomicznych. Każdy z tych budynków wymaga indywidualnego podejścia, uwzględniającego ich specyficzne potrzeby i stan techniczny.

Zakres prac: część druga

Druga część dotyczy Żłobka Miejskiego nr 2, Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, Pogotowia Opiekuńczego oraz budynków Urzędu Miasta. Modernizacja tych obiektów ma kluczowe znaczenie dla poprawy efektywności energetycznej w mieście.

Zakres prac: część trzecia

Trzeci etap obejmuje szkoły podstawowe nr 9, 12, 15 oraz 20 z Oddziałami Integracyjnymi. Te obiekty również poddane zostaną gruntownej termomodernizacji, co ma na celu poprawę ich efektywności energetycznej i komfortu użytkowania.

Model realizacji projektu

Wykonawca, działający zgodnie z modelem ESCO, będzie odpowiedzialny za pełne zarządzanie procesem – od zaprojektowania, przez finansowanie, aż po wykonanie prac modernizacyjnych. Celem jest osiągnięcie wymiernych oszczędności energetycznych, które zredukują koszty eksploatacyjne budynków.

Finansowe aspekty przedsięwzięcia

Łączna wartość ofert na cały projekt wynosi 189 337 657,89 zł. Przewiduje się, że oszczędności energii w ciągu piętnastu lat wyniosą 70 608 383,50 zł. Dla poszczególnych części projektu koszty i oszczędności kształtują się różnie, co wynika z różnic w stanie technicznym i potrzebach modernizacyjnych budynków.

Harmonogram prac i przyszłe oszczędności

Proces inwestycyjny, obejmujący opracowanie dokumentacji i prace budowlane, zakończy się do czerwca 2028 roku. Zarządzanie energią potrwa piętnaście lat, co pozwoli na optymalizację zużycia energii i maksymalizację oszczędności. Miasto Gorzów zamierza skorzystać z unijnego dofinansowania w wysokości blisko 50 milionów złotych, co pozwoli na wcześniejszą spłatę części inwestycji.

W przypadku nieosiągnięcia założonego poziomu oszczędności wykonawca poniesie konsekwencje finansowe w postaci kar umownych. Natomiast wszelkie nadwyżki oszczędności będą dzielone pomiędzy Miasto a wykonawcę, co ma stanowić dodatkową motywację do wydajnego zarządzania energią.

Źródło: Urząd Miasta Gorzowa Wielkopolskiego